Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Villeurbanne

69100 VILLEURBANNE GRATTE-CIEL VENTE APPARTEMENT T4 3 CH 101m2 + GARAGE, 375 000 € EXCLUSIVITE Proximité transports en communs, commerces, école WE INVEST - DHG CONSEIL vous propose dans une résidence sécurisée, charmant appartement de type 4 d'environ 101 m2, en étage élevé, traversant, en parfait état Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon (env1m x 15m), chambre parentale avec grand dressing mural, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier Chauffage : collectif radiateur Eau chaude sanitaire :collective Lots annexes : cave - EN OPTION : GARAGE simple en sous sol Equipements logement : climatisation réversible, cave à vin, Equipement copropriété : ascenseur Taxe Foncière : xx €/an Montant moyen annuel des charges courantes: 3900 €/an Soumis au statut de la copropriété: total 150 lots / habitation xx lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 € et 1105 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :21 Honoraires charge Vendeur Gilles [Coordonnées masquées] Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES [URL masquée pour votre sécurité] participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d'annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. !!! Si VAE rajouter texte obligatoire VAE Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2023 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 € et 1 105 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)