Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Bordeaux

À deux pas de Bordeaux Plage, découvrez ce magnifique appartement de 70,51m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. LE QUARTIER: • À 300 m de l'arrêt de tram C Les Berges du Lac • À 100 m de l'arrêt de bus Les Berges du Lac • À 350 m des écoles • À quelques mètres de Bordeaux Plage Vous trouverez dans un rayon de 15 minutes à pied toutes les commodités : Auchan hyper marché et boutiques, décathlon, les berges du lac avec ses promenades et restaurants. DESCRIPTION DU BIEN: Situé dans une résidence calme, sécurisée par vidéosurveillance, accès par badge et code, avec ascenseur. L'appartement se trouve au 2nd et dernier étage. Petit bâtiment avec seulement 5 appartements. DPE en B Cuisine entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un micro-ondes, une machine à café, un four, une plaque chauffante 3 feux, un grille-pain, une bouilloire, un réfrigérateur/congélateur, de nombreux rangements et vaisselle incluse. Salon lumineux, avec grande TV mobilier contemporain, appartement baigné de lumière naturelle . 1 place de parking sécurisée en sous-sol avec porte de garage, télécommande à l'entrée disponible à la location. Chambre 1 : Colocataire en place. Chambre 2 : 10,2m2 + 1,2m2 (SDE) Équipée d'une télévision connectée, d'un lit double avec table de nuit, d'un bureau, d'une armoire dotée d'une penderie et d'une salle d'eau privative intégrée avec douche à l'italienne et meuble sous vasque. Chambre 3: Colocataire en place. Cellier avec rangements et machine à laver/sechante. Internet fibre inclus (fournisseur Orange pour plus de stabilité). BALCON de 5,32m2 Très agréable, lumineux et cosy, doté d'une table avec ses 3 chaises et d'un long banc. Le + du bien : Grand garage à vélo au rez-de-chaussée. Plusieurs lieux de détente en bas de l'appartement avec banc et même transats au milieu de «petites» parcelles verdoyantes. Bail individuel à la chambre. Éligible aux APL Place de parking disponible à la location en bail séparé pour 60 euros/mois Disponible immédiatement - idéal pour colocation, jeunes actifs. Loyer : 595 euros / mois charges incluses (eau, électricité, fibre) Visites sur rendez-vous Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !