Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Clermont-Ferrand

À vendre bel appartement lumineux, secteur des Quatres Routes, traversant Est/Ouest de 73 m² Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec interphone et barrière à l'entrée du garage L'appartement se compose de : 3 chambres, dont une avec dressing intégré 1 salon / salle à manger 1 cuisine indépendante équipée 1 salle de douche WC séparés 1 balcon 2 grands placards de rangement Vous bénéficierez également : d'une cave d'un garage privatif fermé d'une entrée sécurisée avec barrière Appartement très lumineux grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Plus de photos sur demande Très bonne isolation : double vitrage , volets motorisés façade ouest et isolation par l'extérieur récemment réalisée (façades nord et est) , porte d'entrée 3 points. Chauffage collectif avec gestion individuelle : thermostat et compteur de calories permettant de maîtriser sa consommation. Fibre installée dans l'appartement. Charges de copropriété : 240 € / mois, comprenant l'eau chaude et froide , l'électricité (parties communes), la réserve pour le fonds de travaux, l'entretien des espaces verts, le ménage réalisé 1 fois par semaine, l'entretien de l'ascenseur ... Syndic en place - aucune procédure en cours et aucun travaux prévu, copropriété saine et bien entretenue. Transports à proximité : lignes C(Jaude) S11 (maison de la culture) et P36 (puy de dôme) facilitant les déplacements au quotidien. Diagnostics en cours de réalisation. Prix de vente 153000 euros