Appartement neuf 4 pièces 76 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au sein d'un nouveau programme immobilier, cet appartement séduira les familles à la recherche d'un logement fonctionnel grâce à ses 3 chambres, son espace de vie spacieux et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le 4eme étage assure calme et belle vue dégagée. Son parking inclus est un atout rare et précieux. Caractéristiques du bien: - Quartier : Chanteraines / Plan d'Eau - Typologie : T4 - Surface habitable : 75.70m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 4 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 5.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : prestations modernes, excellent rapport qualité-prix, résidence sécurisée Localisation: Proche des transports (tramway T1, RER C et bus) et commerces à moins de 500 m. Le quartier Chanteraines / Plan d'Eau se distingue par sa qualité de vie, à proximité immédiate du parc des Chanteraines, des établissements scolaires et des berges de Seine. Une ambiance familiale et connectée aux centres d'activité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 30594.4€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 21033.65€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4360.32€/an - Dans le neuf : 2271€/an - Économie estimée sur 10 ans : 20893.20€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 41926.85€ Dispositifs fiscaux avantageux: - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.