Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€3,052

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 9e Arrondissement

Description

Situé dans une résidence recherchée du 9ème arrondissement, calme, joliment arborée et avec piscine, cet agréable appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de Luminy et à seulement 15 minutes de Cassis. Appartement de type 4 d'une belle surface de 77.18 m2 Loi Carrez, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée en pleine nature. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante moderne ouvrant sur l'extérieur, d'un séjour confortable pouvant accueillir un espace salon et salle à manger, le tout donnant accès à la terrasse. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Stationnement facile au sein de la résidence. À voir sans tarder. Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 2715.55 EUR - Pas de procédure en cours - MDT 606 Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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