Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€4,747

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 7e Arrondissement

Description

À vendre T4 de 79 m², situé à Gerland Sud, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2008. 📍 Quartier vivant et pratique : Métro B, tram T1, T6 et futur T10 à pied. Nombreux restaurants et commerces de proximité (La Vie Claire, grand Intermarché). Marchés hebdomadaires : vendredi sur Jean Jaurès et mardi soir place des Pavillons. Proximité immédiate du parc de Gerland, de la Halle Tony Garnier, du Matmut Stadium, du Palais des Sports et de la piscine du LOU. Description : - Séjour / cuisine 32 m², cuisine américaine équipée - Appartement très lumineux - Balcon / loggia 12 m², exposition Ouest - 3 chambres d'environ 10 m², au calme - Salle d'eau - WC séparés - Volets électriques - Chauffage individuel gaz - Fibre optique Annexes : - Garage fermé de 40 m² inclus dans le prix (voiture + stockage) - Local vélos dans la copropriété Copropriété : - Environ 50 lots - Sécurisée (badges, vidéosurveillance) - Majorité de propriétaires occupants dans le bâtiment Charges : 160-170 €/mois (eau froide + entretien chaudière inclus) Taxe foncière : env. 1 500 € DPE : D Appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, garage inclus, idéal famille ou investissement patrimonial. #66d

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