Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Étienne

Aurélie De Freitas, pour Nobilis Immobilier, vous propose cet appartement spacieux de 80 m² avec 3 chambres vendu avec garage et une cave. Idéalement, situé dans le quartier de Centre 2, à deux pas du tramway et du centre commercial ainsi que des écoles qui sont toutes proches. L'appartement est situé au quatrième étage avec ascenseur. La résidence est entièrement sécurisé avec Vigik et digicode, et elle est très bien entretenue. Les charges de copropriété sont à hauteur de 270 € par mois. Elles comprennent également l'eau chaude et le chauffage qui est collectif. Cet appartement est disposé comme suit : un hall d'entrée avec des rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine séparée de 10 m² aménagée et équipée, une belle chambre de 14 m². Les deux autres chambres, elles, sont très bien délimitées grâce au couloir qui définit l'espace nuit. La salle d'eau est entièrement rénovée et carrelée et le WC est séparé. La totalité du logement est en double vitrage PVC avec volet roulants électriques, une porte blindée avec neuf points complète les ouvrants. L'appartement est vendu avec une cave de 3 m² et un grand garage de 16 m² pour faciliter votre stationnement. Une vidéo complète également cette annonce, et si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter Aurélie De Freitas au [Coordonnées masquées]. Nombre total de lots : 348 Nombre de lots principaux : 180 Nombre de lots à usage d'habitation :180 DATE D'ACHÈVEMENT : 1974 NOMBRE DE BÂTIMENTS : 3 Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Aurélie DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527650014. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).