Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€192,600

Prix au m²

€2,378

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Découvrez ce spacieux T4 à vendre, idéalement situé à proximité du CHRU, des commerces, des écoles et du tramway. Situé au 1er étage, cet appartement se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four et lave-vaisselle Un séjour lumineux donnant sur un balcon. Trois chambres confortables avec placards. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. Un cellier pratique. Une cave pour davantage de rangement. Un parking privé extérieur. Le chauffage est au gaz, offrant un confort optimal. Le syndic est bénévole, ce qui contribue à une gestion conviviale et économique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots 12 dont 2 appartements, 1 local commercial. Charges annuelles : 300 € (environ) (syndic bénévole) Pas de procédures en cours Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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