Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 2 rue Jean Montariol. Un appartement T4 de 81,40 m² au 5e étage. Réf 026350. Lot n°110. Au sein d'une résidence calme, proche des commerces, des bus et à 7 minutes du métro « Jolimont », venez visiter cet appartement s'ouvrant sur une entrée desservant une cuisine séparée et un séjour avec balcon de 6 m². L'accès à la partie nuit se fait par un dégagement avec double placard et accueille trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Atouts principaux : - Résidence proche des transports et des commerces, - Séjour avec balcon, - Appartement avec placards. DPE : D (216 kWh/m2.an) - GES : D (37 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 685 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 389 lots (dont 170 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 770 €/an. Taxe Foncière : 1 031 €. Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol sus : + 12 000 € (selon disponibilité) (). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 18/04/2026.