Appartement neuf 4 pièces 83 m² à vendre à Sèvres

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux offrent un bel espace de vie pour toute la famille, avec une terrasse de plus de 11m² pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel prisé. Cet appartement T4 situé au 2eme étage conjugue fonctionnalité, luminosité et prestations de qualité. La terrasse privative constitue un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Parfaitement pensé, ce logement répond aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un cadre serein et sécurisé, dans un secteur bien desservi. Caractéristiques du bien : - Quartier : Brancas / Président Allende - Typologie : T4 - Surface habitable : 82.34m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 11.17m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, résidence neuve aux normes énergétiques actuelles, parfait compromis entre ville et nature. Localisation : Proche de la gare de Sèvres-Rive-Gauche (RER C) et de nombreux commerces dans un rayon de 500m. Le quartier Brancas / Président Allende est apprécié pour son ambiance familiale, ses écoles réputées et sa proximité immédiate avec la forêt de Meudon. Il offre un environnement verdoyant et paisible, tout en restant accessible facilement depuis Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 54560€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 37510€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4742.784€/an - Dans le neuf : 2470.200€/an - Économie estimée sur 10 ans : 22725.840€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 60235.840€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.