Appartement neuf 4 pièces 84 m² à vendre à Sèvres

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pensé pour la vie de famille ou le télétravail, ce bien rare en rez-de-chaussée allie accessibilité, praticité et luminosité dans un environnement résidentiel apaisant et recherché. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie - Brancas - Typologie : T4 - Surface habitable : 83.80m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking comprise, résidence neuve à l'architecture contemporaine, performances énergétiques et acoustiques dernier cri, prestations premium incluses. Localisation : Proche des transports : Gare Sèvres - Rive Gauche (Transilien L) à 550m, Tramway T2 à moins de 15min. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et à deux pas de la forêt domaniale de Meudon. Quartier résidentiel calme et verdoyant, à la frontière du Domaine National de Saint-Cloud, idéal pour les familles en quête de verdure tout en restant proche de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 63200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 43450€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4826.88€/an - Dans le neuf : 2514€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23128.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 66578.8€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.