Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Metz

Metz-Centre, T4 traversant de 85 m² au 4e étage avec ascenseur. Double séjour sud, 2 ch, loggia fermée de 12 m2. Chauffage gaz individuel. Proche gare SNCF et centre-ville. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² se situe au 4€ étage. Il comprend une entrée, un double salon-salle à manger orienté plein sud, une cuisine équipée et un cellier buanderie. La loggia fermée prolonge l'espace de vie. Le coin nuit regroupe deux chambres donnant sur les toits de la ville, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et des placards. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville piéton. Chauffage gaz individuel. Travaux à prévoir (électricité, cuisine, sdb, sols et peintures). Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 666 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).