Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Balaruc-les-Bains

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,733

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Balaruc-les-Bains

Description

Idéalement situé à Balaruc-les-Bains, 11 avenue des Thermes, au sein de la résidence Le Loubiau, découvrez cet appartement de type T4 au troisième étage, offrant une vue exceptionnelle et dominante sur l'étang de Thau. L'appartement se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie agréable prolongé par une terrasse, parfaite pour profiter du panorama et des belles journées ensoleillées. Son emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, services, transports), offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un garage situé dans une résidence voisine. Les + : Adresse prisée : 11 avenue des Thermes, Balaruc-les-Bains Vue dégagée et dominante sur l'étang de Thau Appartement T4 fonctionnel Terrasse agréable Cave et garage Proximité immédiate des commodités Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Visite virtuelle, diagnostics et documents syndic disponibles. taxes foncières : 2490€ ( appartement cave et garage ) Pour l'appartement : nombre de lots 103. pas de procédure en cours. Charges / an = 1254€ Pour le garage : Charges / an = 162€. pas de procédure en cours. nombre de lot :

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