Appartement neuf 4 pièces 88 m² à vendre à Nanterre

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Offrant un bel équilibre entre intimité et convivialité, cet appartement de 87.38m² situé au 2eme étage séduit par sa pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10.71m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un grand confort au quotidien. L'ensemble est situé dans une résidence neuve aux normes environnementales récentes, offrant un cadre de vie durable et économe. Caractéristiques du bien: - Quartier : République - Sadi Carnot - Typologie : T4 - Surface habitable : 87.38m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 10.71m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parfait pour une famille recherchant un espace fonctionnel et lumineux au sein d'un quartier dynamique et agréable. Localisation: Proche des transports (RER A à 450m) et commerces à 200m. Le quartier République - Sadi Carnot se distingue par son ambiance conviviale, ses nombreux commerces de proximité, ses établissements scolaires, et sa facilité d'accès aux transports en commun. La présence d'espaces verts et d'aménagements urbains récents en fait un lieu privilégié combinant praticité et qualité de vie. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 43760€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 30085€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5033.088€/an - Dans le neuf : 2621.40€/an - Économie estimée sur 10 ans : 24116.88€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 54201.88€ Dispositifs fiscaux avantageux: -? PTZ Informations complémentaires: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.