Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Sceaux

?? Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence ?? LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie lumineux et sa terrasse ensoleillée, cet appartement est idéal pour une famille ou des actifs en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de Paris. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, il propose un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier du Parc de Sceaux - Typologie : T4 - Surface habitable : 88.30m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 17.10m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, résidence à l'architecture contemporaine, prestations haut de gamme, sécurité renforcée. Localisation : Proche du RER B à 600m et de nombreux commerces et écoles accessibles à pied. Le quartier du Parc de Sceaux est l'un des plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle : à quelques pas du célèbre parc, entouré d'établissements scolaires prestigieux, de commerces de proximité et desservi par de nombreux transports. Un environnement serein, dynamique et familial. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 75360€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 51810€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5086.08€/an - Dans le neuf : 2649€/an - Économie estimée sur 10 ans : 24370.8€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 76180.8€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.