Appartement 4 pièces 90 m² à louer à Bordeaux

Au coeur du très recherché quartier des Bassins à Flot, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex, meublé avec beaucoup de goût, situé au dernier étage d'une résidence moderne. Baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son ambiance contemporaine. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou professionnelle. Une place de parking privative complète ce bien rare. Un appartement clé en main, combinant élégance, confort et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des quais et des transports. Référence annonce : FL0870988 Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1181 € TTC dont 272 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2593 € Montant des charges : 200 € / mois Complément de loyer : 150 € / mois (inclus dans le loyer CC) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).