Appartement neuf 4 pièces 92 m² à vendre à Garches

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement 4 pièces allie parfaitement espace et fonctionnalité. Situé au 2eme étage, il dispose d'une surface de 91.02m² prolongée par une terrasse privative de 9.24m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking viennent compléter ce bien, gage de praticité au quotidien. Caractéristiques du bien: - Quartier : Buzenval - Typologie : T4 - Surface habitable : 91.02m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 9.24m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Belle disposition traversante, prestations de qualité, parfait pour une vie familiale dans un environnement paisible et résidentiel. Localisation: Situé à proximité du quartier recherché de Buzenval, apprécié pour son ambiance paisible et verdoyante, ses écoles réputées et sa proximité immédiate avec le bois de Saint-Cucufa. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces de proximité et aux transports en commun, notamment les lignes de bus desservant le centre-ville et les gares proches. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 57792€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 39732€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5242.7519999999995€/an - Dans le neuf : 2730.6€/an - Économie estimée sur 10 ans : 25121.519999999997€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 64853.52€ Dispositifs fiscaux avantageux: - PTZ Informations complémentaires: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.