Appartement neuf 4 pièces 93 m² à vendre à Garches

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé en dernier étage d'une résidence raffinée à taille humaine, ce magnifique T4 vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière et sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Le double stationnement privé complète ce bien rare. Une opportunité dans un environnement recherché ! Caractéristiques du bien : -Quartier : Buzenval -Typologie : T4 -Surface habitable : 92.59m² -Exposition : Sud-Ouest -Étage : 4 -Livraison prévue : T4-2026 -Terrasse privative : 9.65m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : deux places de parking incluses, prestations haut de gamme, résidence sécurisée. Localisation : Proche des transports (ligne 360, bus 460 vers La Défense) et commerces à moins de 200m. Implanté dans le quartier prisé de Buzenval, cet emplacement offre un cadre de vie familial et verdoyant, à proximité immédiate des écoles réputées, des espaces boisés et de tous les commerces du centre-ville. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie de quartier. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 60864€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 41844€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 5333.184€/an -Dans le neuf : 2777.7000000000003€/an -Économie estimée sur 10 ans : 25554.84€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 67398.84€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.