Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Grenoble

Appartement d'exception de 96,60 m2 avec grande terrasse exposée plein sud et donnant sur le Parc Pompidou, très calme, et ce à 15 mn à pied du centre-ville (place Victor Hugo) et de la gare, et proche tram et toutes commodités y compris écoles primaires et maternelles. Cet appartement de type T4 se situe dans la Résidence Parc Europe, côté Est. Il bénéficie d'un ascenseur, d'un parking privatif, d'un garage à vélos, et d'un entretien suivi de près par le Conseil syndical. Il se situe au premier étage et est vendu avec une cave sécurisée de 2 m2 et un grand garage de 22,33 m2 (norme PMR). L'atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse (35,75 m2) avec sol en bois et un grand store qui est contiguë au grand séjour de 26 m2 et à la cuisine ouverte équipée de 14,75 m2. Un couloir les sépare des trois chambres (10,43; 11,32 et 11,84 m2) et à la salle de bain avec douche et meuble double vasque, le WC, et un placard -buanderie pour une machine à laver et rangements. Deux grands placards (2 x 1,4 m2) à portes coulissantes aménagés. Un petit rangement à côté de la porte d'entrée apporte une touche d'originalité. Les sols du séjour, de la cuisine, le couloir et la salle de bain sont revêtus de parquets avec finition bois. Chauffage électrique, avec radiateurs verticaux pour le séjour et la cuisine et à ventilation pour la salle de bain. Possibilité de conserver quelques éléments du mobilier : fixes (bibliothèque, armoires, bureau) et mobiles (plantes sur la terrasse, buffet de cuisine par exemple) à négocier. DPE : C Murs isolés par l'intérieur, fenêtres en bois avec double vitrage et volets roulants en PVC, VMC. Consommation électrique indicative : environ 210 €/mois Charges de copropriété : environ 130€/mois. Taxe foncière : 3 160 €