Appartement 4 pièces 52 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

EN EXCLUSIVITÉ BORDEAUX COURS DE L'ARGONNE T4 Meublé 83 m2 au sol - 52 m2 carrez Idéal Investisseur / Colocation Dernier Étage Découvrez cet appartement T4 meublé, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre idéalement placé à proximité des transports, de Bordeaux-Centre, des commerces et des écoles. Un investissement clé en main : Actuellement loué en colocation à trois occupants, dans le cadre d'un bail meublé de juin 2021. Revenus locatifs actuels : 17 200 EUR/an, dont 600 EUR de provisions pour charges. Surfaces : 52 m2 Carrez + 31 m2 en sous-pente (hauteur < 1,80 m) Composition : Séjour avec cuisine équipée Dégagement desservant 3 chambres avec placard Salle d'eau WC séparé Prestations & Confort : Double vitrage Appartement meublé, propre, au goût du jour Un emplacement stratégique : Situé Cours de l'Argonne, à 500 m de la place de la Victoire, dans un quartier dynamique et recherché, très apprécié des étudiants et jeunes actifs. Idéal pour poursuivre une colocation ou investir dans un patrimoine sûr au coeur de Bordeaux. Prix de vente : 260 000 EUR HCA (dont 10 000 EUR à charge acquéreur) Pour plus d'informations et organiser une visite Contactez Lætitia Bettioui au 06.20.82.42.75 Expertimo Agent commercial (EI) Cette annonce vous est proposée par BETTIOUI Laetitia - EI - NoRSAC: 840 610 133, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).