Appartement 5 pièces 104 m² à vendre à Rennes

Appartement Rennes - Centre ville - 5 pièces - 104.58 m² - Parking - Cave - Grenier Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein coeur du centre ville de Rennes, à deux pas de l'esplanade Charles de Gaulle, des commerces et des transports en commun (bus et métro). Cet appartement confortable de 104.58 m², aux beaux volumes, se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balconnet exposé Sud, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée prolongée par une loggia. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement idéalement situé. En annexes : une place de parking, un grenier et une cave. Référence annonce : LFI-CENTRE-A-20065 Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 480 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1336 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).