Appartement neuf 5 pièces 104 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T5 de 103.80m² situé au 2eme étage séduit par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Sa terrasse de 8.00m² offre un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Double parking inclus : un confort rare et recherché pour les familles. Idéal pour une vie familiale équilibrée, ce bien offre espace, lumière et un environnement apaisant à deux pas des commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Chanteraines - Typologie : T5 - Surface habitable : 103.80m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 8.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Idéalement conçu pour une vie conviviale et familiale, avec espace jour/nuit bien séparé Localisation : Proche des transports (Tram T1 et RER C à moins de 800m) et commerces à 300m. Le quartier des Chanteraines est apprécié pour son calme, ses nombreux espaces verts comme le parc départemental juste à proximité, et sa qualité de vie entre ville et nature. Vous profitez d'un cadre résidentiel tout en restant connecté au bassin d'activités voisines. Écoles, équipements publics et commerces accessibles à pied. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 38753.6€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 26643.1€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5978.88€/an - Dans le neuf : 3114€/an - Économie estimée sur 10 ans : 28648.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 55291.9€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.