Appartement neuf 5 pièces 98 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T5 spacieux et parfaitement agencé avec terrasse vous offre une qualité de vie rare dans une résidence neuve. Ce bien se distingue par ses beaux espaces de vie, ses prestations contemporaines et ses deux emplacements de parking, idéals pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Situé au 4eme étage, il conjugue calme et vues dégagées pour un confort au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Chemin des Reniers / Parc des Chanteraines - Typologie : T5 - Surface habitable : 97.80m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 19.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : 2 parkings inclus, volumes généreux, terrasse orientée Sud, résidence sécurisée. Localisation : Proche du tramway T1 à 350m et des commerces de proximité dans un rayon de 500m. Le quartier, à l'entrée sud du parc des Chanteraines, offre un cadre de vie verdoyant et dynamique. Bénéficiez de la proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun ainsi qu'un accès facilité aux grands axes. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 37487.20€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 25772.45€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5633.28€/an - Dans le neuf : 2934€/an - Économie estimée sur 10 ans : 26992.80€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 52765.25€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.