Appartement 5 pièces 110 m² à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

PLATEAU BRUT - CHARME - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE ET CALME - A DEUX PAS DE LA GARE - GRAND JARDIN COMMUN COUP DE COEUR ASSURE! Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent ce SUPERBE DUPLEX en plateau brut à aménager de 112 m2, situé à proximité immédiate de la gare de ST GERMAIN AU MONT D'OR. Issu d'un ancien corps de ferme, ce lot allie le charme du bâti ancien et un cadre verdoyant très agréable. Ce plateau de 110 m2 carrez et 138m2 habitables pourra laisser libre court à votre imagination pour la disposition intérieure! Un extérieur privatif et clôturé avec terrasse et jardinet, de 71m2 complète le bien. Le prix comprend: - les travaux de viabilisation, et raccordements - La toiture neuve, - la surface de plancher, - les ouvertures en façade - l'isolation par l'extérieur et le crépi - les clôtures extérieures du jardinet - les parties communes à la copropriété (parkings...) 2 places de stationnements sont prévues également. La petite copropriété sera composée de 4 lots, chacun avec ses 2 places de stationnements. En plus de prestations de qualités pour votre habitation, vous bénéficierez d'un superbe cadre, entouré de verdure, au calme, avec l'accès au jardin commun et sa petite marre sécurisée qui sera un lieu de repos idéal! Accès gare très facile et rapide. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à [email protected].