Appartement de luxe 5 pièces 135 m² à vendre à Marseille

Parfaitement situé au coeur du 6e arrondissement de Marseille, à deux pas de la Préfecture et du quartier des antiquaires, ce très bel appartement haussmannien, spacieux, lumineux et traversant, se situe à l'angle de la rue Sylvabelle et de la rue de Rome. Au deuxième étage, à l'arrière sans vis-à-vis, il s'ouvre au calme sur un patio en tek et une véranda donnant sur les 3 chambres. Sur la partie avant, l'espace cuisine américaine, bar-comptoir et salle à manger, rejoint, face aux deux portes-fenêtres avec double vitrage et le balcon orienté sud ouest, le salon et sa cheminée fonctionnelle. Le sol de la cuisine et de la salle de douche est en béton ciré. Un parquet couleur miel recouvre tout l'espace de vie (couloir, salon et salle à manger) ainsi que le sol des chambres. Les prestations comprennent notamment une salle de bain et un espace dressing sur la mezzanine de la suite parentale. Sa fenêtre donne sur le patio. À côté, une seconde chambre s'ouvre sur la véranda. En face, la troisième chambre dispose également d'une fenêtre sur le patio. Dans la vaste véranda en forme de L, il est possible d'installer un second salon ou un bureau. La salle de douche à l'italienne et son évier desservent les deux chambres. Le wc est séparé. Au sous-sol, vous disposez d'une cave privative. Chauffage individuel au gaz. Provision pour charges communes et eau : 169 € par mois. Disponible à partir du 1er mars 2026. DPE en cours. #66d