Appartement neuf 5 pièces 96 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un spacieux appartement T5 neuf, pensé pour conjuguer harmonieusement espace, lumière et confort moderne. Orienté plein sud, ce logement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une exposition optimale. Ses 95.50m² intérieurs parfaitement agencés sont prolongés par une terrasse de 17.00m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de parking complètent ce bien rare. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, cet appartement répondra aux attentes des familles à la recherche d'une qualité de vie supérieure, dans un environnement urbain agréable. Caractéristiques du bien : -Quartier : Parc Saint-Exupéry -Typologie : T5 -Surface habitable : 95.50m² -Exposition : Sud -Étage : 1 -Livraison prévue : T4-2027 -Terrasse privative : 17.00m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : deux places de parking incluses, terrasse spacieuse, double orientation favorisant lumière naturelle et belle circulation de l'air. Localisation : Proche des transports (T1 à 450m) et commerces à 300m. Agréablement situé dans le quartier du Parc Saint-Exupéry, vous profitez ici d'un environnement résidentiel dynamique alliant calme et proximité immédiate avec les infrastructures : lignes de tramway, écoles, commerces de proximité et vastes espaces verts comme le parc départemental des Chanteraines. Un quartier en plein renouveau offrant un cadre de vie recherché. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 35940.32€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 24708.97€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 5500.80€/an -Dans le neuf : 2865€/an -Économie estimée sur 10 ans : 26358€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 51066.97€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ -TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.