Appartement neuf 5 pièces 98 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et ses ouvertures bien proportionnées offrent un cadre lumineux et fonctionnel. Situé au 6eme étage, ce bel appartement familial avec terrasse spacieuse est une véritable opportunité pour concilier espace, confort et qualité de vie. Avec ses 5 pièces, il propose une belle surface de 97.90m², idéale pour une famille, des télétravailleurs ou des amateurs d'intérieurs spacieux. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 59.00m², parfaite pour vos moments de détente ou accueillir vos proches. Caractéristiques du bien : - Quartier : Proche du Parc départemental des Chanteraines, secteur Gallieni - Typologie : T5 - Surface habitable : 97.90m² - Exposition : Nord - Étage : 6 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 59.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement incluses, prestations de standing, résidence sécurisée. Localisation : Proche du tramway T1 à 400 m et commerces à moins de 5 min à pied. Ce quartier paisible et résidentiel bénéficie de nombreux espaces verts, comme le parc des Chanteraines, d'écoles à proximité et d'un accès rapide aux transports en commun vers Paris. Commerces, équipements sportifs et écoles en font une adresse pratique et agréable au quotidien. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 41989.04€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 28867.465€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5639.04€/an - Dans le neuf : 2937€/an - Économie estimée sur 10 ans : 27020.4€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 55887.865000000005€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - ?PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.