Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Lyon

APPARTEMENT T4 DE PRESTIGE - AINAY, LYON 2€ En exclusivité, superbe T3/4 de 77 m² au sol, entièrement rénové, situé au 2€ étage d'un immeuble 1900 de grand standing. Hauteur sous plafond de 4,00 m, volumes lumineux, charme de l'ancien sublimé par des prestations contemporaines. Vaste séjour avec cuisine à aménager ouvrant sur balcon, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, buanderie et WC séparés. Parties communes impeccables, ascenseur. Chauffage individuel, double vitrage bois, fibre. Commerces, écoles et transports à deux pas. Un bien rare, élégant et idéalement placé au coeur d'Ainay. Raphaël DEFLACHE - RSAC 408 227 460 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 21123 Précision localisation : Bellecour-Ainay