Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Étienne

Aurélie De Freitas, pour Nobilis Immobilier, vous propose cet appartement spacieux de 80 m² avec 3 chambres vendu avec garage et une cave.Idéalement, situé dans le quartier de Centre 2, à deux pas du tramway et du centre commercial ainsi que des écoles qui sont toutes proches. L'appartement est situé au quatrième étage avec ascenseur.La résidence est entièrement sécurisé avec Vigik et digicode, et elle est très bien entretenue. Les charges de copropriété sont à hauteur de 270 € par mois. Elles comprennent également l'eau chaude et le chauffage qui est collectif.Cet appartement est disposé comme suit : un hall d'entrée avec des rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine séparée de 10 m² aménagée et équipée, une belle chambre de 14 m². Les deux autres chambres, elles, sont très bien délimitées grâce au couloir qui définit l'espace nuit. La salle d'eau est entièrement rénovée et carrelée et le WC est séparé.La totalité du logement est en double vitrage PVC avec volet roulants électriques, une porte blindée avec neuf points complète les ouvrants.L'appartement est vendu avec une cave de 3 m² et un grand garage de 16 m² pour faciliter votre stationnement.Une vidéo complète également cette annonce, et si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter Aurélie De Freitas au 07 87 21 74 43. Nombre total de lots : 348Nombre de lots principaux : 180Nombre de lots à usaged'habitation :180DATE D'ACHÈVEMENT : 1974NOMBRE DE BÂTIMENTS : 3Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Aurélie DE FREITASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527650014.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr