Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE / CHARPENNE - Spacieux T2 de 60 m² César et Brutus vous propose ce grand T2 de 60 m², lumineux et très bien agencé, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Le bien ne nécessite aucun travaux et il dispose d'un bon DPE. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un séjour, d'une cuisine séparée, (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un petit balcon. Une cave complète ce bien. Un stationnement privé est proposé en SUS à 20 000 Euros apportant un réel confort au quotidien. Le bien est proche des commodités et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ce qui en fait un emplacement très recherché. TRANSPORTS & SECTEUR : À deux pas de la Place Wilson, vous profitez d'une accessibilité exceptionnelle : * Métro : Lignes A et B (Charpennes). * Tramway : T1 et T4. * Bus : C2, C16, C17, 37, 70. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toutes informations complémentaires, ou effectuer une visite, veuillez contacter Vanessa PENYA (RSAC 818 427 866 ) Réf : VP-9259 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 840.00 et 1170.00 €. TTC Numéro de mandat : 9259