Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Marseille

À vendre en viager occupé - Bouquet : 31 000 € | Rente : 235 €/mois | Monsieur 78 ans Acheter en viager occupé, c'est investir aujourd'hui pour demain : le vendeur reste chez lui en toute sérénité, et vous préparez votre avenir immobilier à un prix avantageux. Une formule humaine et équilibrée. (13001) Proche de la Canebière (13001 Marseille), dans un immeuble ancien, situé au 1er étage / 4 sans ascenseur, nous vous proposons un appartement en viager occupé de type 2 de 48.70 M², composé d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre de 31 M², une chambre, une salle d'eau et WC. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur estimé à 116 000 € qui se compose en un bouquet de 31 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 235 € . Charges de copropriété : 834 €/an dont 303 € de charges locatives. L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au [Coordonnées masquées]. . Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone. Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942 € et 1 275 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).