Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€4,444

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Coup de coeur assuré ! Appartement T2 avec terrasse et garage - Résidence récente Situé dans une résidence sécurisée de 2015, au calme, venez découvrir ce superbe T2 de 45,69 m² au 2e étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose de : • un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, • une belle chambre de 13,87 m², • une grande salle de bains, des WC séparés. Atout majeur : une agréable terrasse de 10,68 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Prestations de qualité : chauffage individuel (chaudière gaz), double vitrage PVC, normes RT 2012 (confort thermique et économies d'énergie). Garage fermé en sous-sol (14,5 m²) Résidence bien entretenue Copropriété de 26 lots - aucune procédure en cours Charges maîtrisées : 80 €/mois DPE : C / C Estimation des dépenses énergétiques : entre 450 € et 670 €/an Exonération de taxe foncière jusqu'en 2029 Photos supplémentaires sur demande Agences et professionnels : merci de ne pas me contacter.

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