Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Livry-Gargan

Je vends mon appartement T2 lumineux et moderne - Livry-Gargan, secteur Mairie. 📍 Localisation idéale Situé dans le quartier recherché de la mairie de Livry-Gargan, cet appartement T2 de 51 m² bénéficie d'une localisation parfaite : . Sur la RN3, idéalement connecté. . Plusieurs lignes de bus accessibles dans un rayon de 5 min à pied. . À 5 min à pied des écoles (primaire), 4 min du collège. . Commerces à proximité immédiate : Carrefour City à 1 min à pied, Carrefour à 7 min en voiture. . Proche de nombreux services : mairie (4 min à pied), la poste (5 min à pied), plusieurs banques, et cabinets de médecins accessibles en moins de 10 min à pied. 🏡 Cette résidence fermée et sécurisée, en retrait de l'animation, offre un cadre de vie agréable et paisible. Pas de vis-à-vis dans la chambre, et très peu dans le salon. Caractéristiques principales : . Type : T2 traversant, 51 m². . Étage : 3e sur 4, avec ascenseur. . Espaces extérieurs : Balcon accessible du salon. . Appartement traversant avec une exposition est-ouest. . Récemment rénové : Peintures refaites entièrement en décembre 2024, dans un style moderne et au goût du jour. . Entrée : 7m2, séjour : 16m2 (avec grand placard intégré), chambre : 12m2 (avec dressing). Ses nombreux atouts : . Rangements : Grand placard intégré dans le salon, dressing dans la chambre, nombreux espaces de rangement optimisés dans la cuisine et la salle de bain. . Cuisine équipée : Tout reste sur place, prête à l'emploi (frigo, four, plaque, micro-ondes, lave-vaisselle). . Salle de bain : Avec baignoire. . WC séparés. . Double vitrage dans tout l'appartement. . Place de parking privée incluse dans la résidence. . Chauffage et eau chaude collectif. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant une habitation pratique et fonctionnelle dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. 💰 Prix de vente : 150 000 € net vendeur (hors frais de notaire et pas de frais d'agence - vente de particulier à particulier). 📸 Plus de photos sur demande. 📞 Contactez-moi : Par téléphone (appel ou SMS). Ou directement via la messagerie Le Bon Coin.