Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Situé entre le parc Montjuzet et Fontgiève, dans une résidence au calme et à proximité immédiate des transports et de toutes commodités.Découvrez ce T2 entièrement rénové de 42 m² en rez-de-chaussée avec garage.Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, un WC indépendant, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.L'appartement est accessible PMR et la résidence dispose d'un ascenseur.Un garage et deux cave complètent ce bien.Menuiserie double vitrage, chauffage Gaz individuel, électricité entièrement refaite...Un emplacement stratégique à 5 minutes de la Place de Jaude et du parc Montjuzet tout en étant parfaitement desservi par les nouvelles infrastructures de mobilité (bus Inspire, piste cyclable, etc.)Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHAAgent commercial (Entreprise individuelle)