Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Tours

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€2,414

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Tours Nord - Quartier en plein essor, proche commerces et transports. À vendre T3 de 59 m² avec beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Habitable en l'état Composition actuelle : Salon lumineux Grande chambre + seconde chambre Cuisine fermée Salle de bain avec toilette séparé Dressing Couloir pouvant être récupéré pour agrandir les espaces fenêtres PVC récentes traversant Fort potentiel : Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer une grande pièce de vie. Récupération possible de la surface du couloir pour optimiser l'agencement. Travaux à prévoir : Devis réalisés, entre 15 000€ et 20 000 € selon le standing pour : cuisine neuve salle de bain neuve toilette neuf Sols neufs Peinture complète Isolation mur extérieur Remplacement chaudière gaz par radiateurs électriques + ballon d'eau chaude Modernisation générale => Potentiel d'amélioration énergétique : passage d'un DPE D vers un C après isolation. Idéal investisseur locatif ou primo-accédant. Appartement avec beaucoup de potentiel dans un secteur en plein développement. Agences s'abstenir, merci.

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