Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Chamalières

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€157,000

Prix au m²

€2,617

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Description

AL1018 : En plein centre-ville de Chamalières, très bel emplacement pour cet appartement à proximité immédiate de tous les commerces. Ce T3 de 60.16 m2 (loi carrez) comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux belles chambres (13.80 m2 et 10.90 m2), une salle d'eau et wc séparés. Un garage fermé privatif et une cave complètent ce bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques changés en 2022. Isolation intérieure et peintures refaites en 2022. Porte de garage changée en 2025. Les charges mensuelles de copropriété sont de 239 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 1 334 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 6 lots d'habitation. Le prix de vente est de 157 000 EUR dont 7 000 EUR ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).