Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Lyon

Nous vendons notre appartement T3 de 93 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien (1780) dans le quartier recherché des pentes de la Croix-Rousse. L'appartement est situé proche de la place Sathonay dans un quartier vivant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, crèches et écoles. L'appartement présente du charme et des beaux volumes, il se compose de : - Une entrée - Une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte côté Ouest - 1 chambre principale de 17m2 - 1 seconde grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau (sans ouverture extérieure) de 15m2 - Une salle d'eau avec WC 🪟 Exposition traversante Est-Ouest. 🏡 Les + du bien : Charme de l'ancien (immeuble de 1780) Grands volumes Double vitrage Appartement rénové 1 cave 1 grenier dans l'appartement de 4m2 Un second accès au rez-de-chaussée donnant sur une autre rue (pratique pour un déménagement ou les poussettes!) Local à vélo à l'extérieur de l'appartement 🔥 Confort : Chauffage électrique DPE : D (février 2026) Charges 100 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes. Merci aux professionnels de ne pas nous contacter: vente entre particuliers uniquement.