Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Lattes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€3,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lattes

Description

LATTES - Exclusivité Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m², niché au 2€ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un agréable séjour avec accès à un premier extérieur exposé plein Sud. Côté Nord, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès à une seconde terrasse. Les extérieurs comptabilisant près de 13m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une grande cave en sous-sol d'environ 25 m² complète ce bien. Modulable, l'appartement offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. Ses atouts : emplacement recherché, luminosité, climatisation réversible, chaudière neuve... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096,64 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).