Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Villeurbanne

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité ce lumineux studio de 19m² secteur GRATTE CIEL. Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence avec peu de charges, venez découvrir cet agréable T1 composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cheminée décorative et belle hauteur sous plafond, avec son coin kitchenette et sa salle d'eau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant de réguler la température selon vos besoin. Fenêtre PVC double vitrage. Exposition SUD APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - VENDU NON MEUBLE Estimation rentabilité après travaux : 6.95% brut DPE projeté sur demande. L'emplacement est un atout majeur : à 350m du métro de Gratte Ciel, avec de nombreux commerces à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, ajoutant une touche moderne à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un beau potentiel, bien agencé, au calme et proche de toutes commodités. Logement à consommation énergétique excessive