Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Orléans

Idéalement situé à proximité immédiate du pont Thinat et à seulement quelques minutes des bords de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des commerces, transports, services et du centre-ville. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité, parfait pour la location. Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie confortable et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le bien est actuellement loué 636,55 € hors charges, avec locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats, sans vacance locative. Les atouts du bien : ✔ Dernier étage (calme et luminosité) ✔ Petite copropriété ✔ Appartement rénové récemment (2022) ✔ Emplacement recherché proche Loire et commodités ✔ Investissement sécurisé avec locataire en place Un bien clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant un placement simple, rentable et bien situé. Une opportunité à saisir rapidement. Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242).