Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Tours

AVENUE DE GRAMMONT - RÉNOVÉ - RÉSIDENCE DU LAC Au sein d'une copropriété sécurisée et au pieds des transports et commerces venez découvrir cet appartement, situé au 13ème étage, entièrement rénové se composant : D'une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon-séjour lumineux avec sa double exposition donnant sur un balcon. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec penderie, une salle de bains, un coin cellier/ buanderie et des WC indépendants. De plus l'appartement dispose d'une cave. Charges annuelles de 3295EUR (chauffage, eau chaude et eau froide compris) DPE NOUVELLE VERSION en date du 02/09/2025 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT C ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les couts sont estimes entre 1240EUR et 1730EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). 170 000EUR Frais d'agence inclus soit 164 000EUR Net vendeur et 3,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE.