Appartement neuf 4 pièces 97 m² à louer à Bordeaux

A louer secteur Bastide, au sein de la nouvelle résidence « Amplitude », découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 97,80 m² offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Le logement se compose de trois chambres de 12,85 m², 9,45 m² et 9,45 m², parfaitement adaptées aussi bien à une colocation confortable qu'à une vie de famille. Le séjour avec cuisine semi-ouverte de plus de 36,59 m² constitue un véritable espace central, lumineux et convivial, idéal pour partager des moments au quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, un vrai plus pour la colocation comme pour une organisation familiale fluide. Une loggia de plus de 9 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien (51 € par mois en supplément). Situé dans le quartier Bastide à Bordeaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité immédiate de la Place Stalingrad, de ses commerces et restaurants. À seulement 5 minutes à pied du tramway ligne A, vous rejoignez rapidement le centre-ville via le Pont de Pierre, en transport ou à vélo. Écoles, collèges et lycées se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Les charges comprennent l'entretien des parties communes (espaces verts et électricité), ainsi que l'eau chaude et le chauffage du logement. Loyer soumis au plafond de ressources Pinel. Condition de revenus : 3 fois le montant du loyer charges comprises. Les honoraires sont offerts, pour une installation facilitée et sans frais d'agence. Attention, certaines images sont des projections d'aménagement (home-staging virtuel) afin d'illustrer le potentiel du logement. Ces images ne sont pas contractuelles. Si ce bien vous intéresse, merci d'indiquer votre situation professionnelle, familiale ainsi que vos revenus mensuels en mentionnant la référence : AMPLITUDE - T4C403.