Bien immobilier de rendement 157 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€585,000

Prix au m²

€3,726

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

157 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX- COURS PASTEUR- BUS ET TRAM B: VICTOIRE- IMMEUBLE 3 LOTS D'HABITATION. Notre agence vous propose cet immeuble de rapport traversant cadastré en 3 lots d'habitation d'une superficie totale de 157m², composé au rez-de-chaussée d'un type 2 de 33m² libre, au 1er étage d'un type 2 de 43m² libre et au 2eme étage en duplex d'un type 3 de 71m² avec un bail 06-2018 avec un loyer de 800€ (libre 06-2027). Vous disposerez d'une façade en pierre de taille avec des parties communes en bon état. Des travaux de rafraichissement dans les logements sont à prévoir afin d'optimiser la rentabilité en location meublée avec un revenu locatif potentiel de 34.000€net/an ... Proche des Commerces, des Bus, et du Tram B.. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).