Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€123,550

Prix au m²

€4,752

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux - Hôtel de Police (rue Jean Renaud Dandicolle) - T1bis de 26 m2 Appartement très bien situé, à 5 mn du tram A 'Hôtel de Police', commerces à proximité, vendu libre de toute occupation. Composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et WC, une mezzanine servant d'espace nuit. + une cave individuelle. Surface de 26,11 m2 au sol dont 16,99 m2 de surface selon la Loi Carrez. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021,2022 et 2023) : entre 490 EUR et 710 EUR. Logement classé D. Petite copropriété de 4 lots d'habitation. Syndic Bénévole. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété ; env. 150 EUR/an Taxe foncière : environ 600 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8550 EUR TTC (forfait). net vendeur : 115000 EUR Contact : MME BOGNER Mention obligatoire au 01/01/2023 :

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).