Commerce 136 m² à louer à Paris

Paris 15 - Métro Boucicaut, à l'angle de la Rue Convention et de l'Avenue Félix Faure, Marnie Office vous propose ce magnifique local commercial d'angle offrant une très belle façade vitrée de 15 mètres et une surface totale d'environ 136 m², répartie de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : 101 m², composé d'une vaste pièce d'accueil / espace de vente sans perte de place, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Sous-sol : 35 m² aménagé. Disponible immédiatement, bail commercial 3/6/9. Loyer : 4.388.18 euros HT/HC par mois, périodicité de paiement trimestrielle. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Local soumis à la TVA. Taxe foncière et frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Enseignes voisines : Monoprix, Starbucks. Prix de cession : 250.000 euros Un emplacement prime, rare et recherché. Appelez-nous très rapidement pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]. Surface : 136 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué