Commerce 382 m² à vendre à Fréjus

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€960,000

Prix au m²

€2,513

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

382 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

Saisissez deux piliers commerciaux sur les axes majeurs de Fréjus et Saint-Raphaël. Ces deux points de vente Boulangeries / Terminaux de cuisson bénéficient d'une emprise visuelle totale grâce à leurs configurations en angle et leurs larges vitrines. Données d'exploitation : • Fréjus : CA 780 k euros. Moteur de production avec parking privatif et flux motorisé continu. • St Raphaël : CA 350 k euros. Fort levier de développement sur la zone de chalandise locale. • Équipement : Matériel haut de gamme récent. Exploitation sans arrêt d'activité ni investissement lourd requis. • Flexibilité : Acquisition groupée pour un maillage territorial ou cession séparée. La visibilité de ces façades garantit une clientèle captive (résidents et professionnels) et un flux naturel ininterrompu. Loyers : 58 600 euros HT/an (Fréjus) | 57 600 euros HT/an (St Raphaël) Dossier complet après échange. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 euros HT + 12 000 euros TVA, soit 972 000 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 900 000 euros TTC Honoraires d'agence : 60 000 euros HT + 12 000 euros TVA, soit 72 000 euros TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

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