Bureau et espace de travail 154 m² à louer à Le Mans

Bureaux exceptionnels avec vue imprenable sur la cathédrale du Mans, À proximité immédiate du Palais de Justice, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE - cet ensemble de bureaux d'une surface d'environ 154,21 m² situé dans les étages d'une résidence à destination d'activités tertiaires uniquement. Ces bureaux spacieux bénéficient d'espaces de travail flexibles allant de l'open space au bureau cloisonné allient confort, modernité et accessibilité. Ce plateau comprend une entrée donnant sur un accueil et un espace d'attente en open space, quatre bureaux dont trois grands isolés phonétiquement ainsi qu'un espace technique avec baie de brassage, un espace archives ainsi qu'un coin kitchenette donnant sur deux sanitaires. Cet emplacement idéal est parfait pour les entreprises souhaitant renforcer leur image tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable et central. Voir conditions locatives en agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! AMENAGEMENTS : - Une entrée avec un accueil et un espace d'attente en open space de 46,49 m², - Quatre bureaux de 13,29 m², 25,33 m², 22,94 m² et 23,45 m², - Un local technique avec baie de brassage de 3,68 m², - Un espace archives de 7,45 m², - Un espace kitchenette de 5,35 m² donnant sur un espace sanitaire de 5,22 m², - Un espace avec tableau électrique de 3,68 m². - Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage par le sol, caves. Prestations - équipements : - Cloisons isophoniques, - Fenêtres ALU double vitrage, - Convecteurs individuels électriques, - Câblage RJ45, - Baie de brassage, - Immeuble fibré. Honoraires : 7% du montant de la vente en sus (soit 15 400,00 Euros ) à la charge de l'acquéreur Charges annuelles : 3617.16 Euros HT Taxe foncière : 4023 Euros HT Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Arrêt de tramway ligne 2 - Bellevue au pied de la résidence. Détails taxes: - Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage par le sol, caves. Honoraires: 7% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur Disponibilité: Février 2024