Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€4,773

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

A proximité de la fresque des Canuts, entre le métro Hénon et la place des Tapis, dans un immeuble récent de standing avec ascenseur, très bel appartement traversant Est/Ouest de 88m2 carrez au premier étage. Il se compose d'un séjour éclairé par 2 fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 5m2, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres avec placards dont une avec point d'eau et accès au balcon, d'une salle de bains avec baigoire, douche et double vasque, d'un wc séparé et d'un dégagement d'entrée avec rangements. Double vitrage avec volets à commande électrique, parquet sur toutes les pièces principales, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz individuel. Une cave en lot annexe. Il sera possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol sur la copropriété pour un montant 20.000 euros. Classe energie C, classe Climat C. Energie finale 125Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1150 et 1600 euros. 53 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1223 euros par an avec l'eau froide. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).