Location Droit au bail Marseille (13) 53 m²
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Commerce 50 m² à louer à Marseille
Loyer mensuel
€300
Loyer au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
50 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier commerçant dynamique et vivant de la plaine cours Julien.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité, d'un flux régulier de piétons et d'un espace de vente prêt an exploiter. Descriptif : Surface totale de 50 m2, espace de vente avec mezzanine, vitrines et cabines d'essayage. Un espace avec du cachet et du caractère.
Le local comprend : Un espace de vente fonctionnel, Un espace de stockage Un sanitaire, Climatisation réversible acheté il y a 3 ans. Rideau métallique assurant la sécurité
Destination : tout commerce sauf restauration et commerce de bouche.
Actuellement exploité en commerce de prêt-a-porter.
Conditions financières : Prix de cession droit au bail: 39 000 €
Bail 3/6/9 en cours jusqu'au 31 mai 2028.
Loyer trimestriel: 1 298 euros
Charges trimestrielles: 300 euros
Dépôt de garantie équivalent à un trimestre.
Atout majeur : loyer compétitif pour un emplacement dans un quartier très fréquenté, constituant une belle opportunité pour tout commerçant souhaitant s'implanter rapidement dans le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.
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