Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€585,000

Prix au m²

€11,939

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Situé dans un des rares immeubles brutalistes de Paris, BARNES Panthéon vous propose ce bel appartement au premier étage d'une copropriété édifiée en 1975 par l'architecte Henri-Pierre Maillard. L'alliance entre les différents matériaux (béton, métal, briques, bois) et une excellente exposition Sud-Est font de ce duplex de 55m² (49,03m² Carrez) un bien rare et très agréable à vivre. L'appartement offre un vaste séjour cuisine de 30m² baigné de lumière. Une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,50 mètres renforce la sensation de volume. A l'étage, en mezzanine se trouvent l'espace nuit et une salle de douche avec toilettes. Sa situation à proximité des transports de la place Denfert Rochereau et des commerces en font un pied-à-terre idéal au sein d'un des rares immeubles de construction brutaliste de Paris. : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 562 500 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 996 euros/an Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 434 € et 1 941 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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